建筑工程的知识大家探索吗?了解的全面吗?是否掌握了呢?下面，小编为大家伙儿一起来分享建筑工程成本清单与基本知识大全，希望对大家有帮助!
答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
答：建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示。建筑密度大，说明用地中房子盖得满，反之则说明房子盖得稀。
答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
答：凡供人们在其中生产.生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓.厂房.学校等;而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱.水塔.桥梁等。
(1)所谓统一模数制，就为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率.降低造价。
(2)基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示1M=1000mm。
(4)分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。分模数共三种，分别是1/10M(100mm).1/5M(200mm).1/2M (500mm)。建筑中较小的尺寸，如缝隙.墙厚.构造节点等，应为某一分模数的倍数。
(1)标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间(开间.进深)的距离大小，以及建筑制品.建筑构配件.有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。
(2)构造尺寸是建筑制品.建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸。正常的情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸。
(3)实际尺寸是建筑制品.建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。
答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及标志尺寸的线. 什么是横向.纵向?什么是横向轴线)横向，指建筑物的宽度方向。
(2)纵向，指建筑物的长度方向。(3)沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线)沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线。其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内(其中字母I.O.Z不用)。
答：开间指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离;进深指一间房屋的深度，及两条纵向轴线. 什么是层高?什么是净高?
(2)绝对标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准。
(1)按耐久等级规划区分，共分为四级：一级，耐久年限100年以上;二级，耐久年限50~100年;三级，耐久年限25~50年;四级，耐久年限15年以下。
(1)自重轻：砖混结构自重为1500公斤/平方米;框架结构如采用轻板(加气混凝土隔墙.烤漆龙骨隔墙等)的自重为400公斤~600公斤/平方米，仅为砖混结构的1/3。
(1)按使用材料分：可分为砖基础.毛石基础.混凝土基础.钢筋混凝土基础等。
(2)踢脚是外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处的构造。踢脚的作用是防止扫地时污染墙面。踢脚的高度一般在120mm~150mm。
答：是把水泥砂浆刷在墙上后,用一种像刷子那样的工具,把水泥沙浆拉成有点象冰激凌尖尖的形状,作用是不让墙壁太光滑产生声和光的有序反射,多用于公共场所的外墙。
一.止水带是利用橡胶的高弹性和压缩变形性，在各种荷载下产生弹性变形，从而起到紧固密封，有效地防止建筑构件的漏水.渗水，并起到减震缓冲作用，在许多工程建筑中，土建.水土结构之间都有一定的伸缩要求，并还有防水防震等问题，因此采用和安装橡胶止水带是有效解决以上种种问题的手段。大多数都用在混凝土现浇时必须设有的永久性变形缝内，如水渠.隧道引出口.挡水坝.输水渡槽等。 E型系列止水带。
建筑工程投标：是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为 。
(1)横墙承重就是把梁或板搁置在横墙上。优点是横墙较密使横向刚度大，抗震性高，外墙开窗灵活性大，容易组织穿堂风;缺点是用材量较多，开间尺寸不够灵活。
答：过梁是门窗洞口上方的横梁，其作用是承受门窗洞口上部的荷载，并把它传到门窗两侧的墙上，以免门窗框被压坏或变形。过梁的长度一般为门窗洞口的跨度加500mm。
(1)伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑气温变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽20~30mm，内填弹性保温材料。
(2)沉降缝：沉降缝是考虑房屋有一定的概率会在某些部位出现不均匀沉降而设置的。当建筑物相邻部分的高差.荷载.结构及形式以及地基承载力等有较大的差别或建筑物的平面形状复杂或相连建筑物分期建造时，相邻部位就非常有可能出现不均匀沉降，因此导致整个建筑物的开裂.倾斜甚至倒塌。因此，设置沉降缝把建筑物分割成若干个独立单元，保证每个单元各自沉降，彼此不受制约。沉降缝的宽度一般为30~120mm。
(3)防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度.质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单.结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为50~100mm。
24.土地费：一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高;一线元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市.县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况
能让利的主要是：小区的档次.向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费.广告策划销售环节的费用.装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数非公有制企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是非公有制企业腐朽成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
